Строительство домов и коттеджей
Строим частные дома площадью от 200 до 1 800 м² — полным циклом от устройства фундамента до готовности под инженерные системы и отделку. Работаем как по готовому проекту заказчика, так и разрабатываем проект самостоятельно, если его ещё нет.
ЧТО ВХОДИТ
Что входит
Проектирование
- Работа по готовому архитектурному и конструктивному проекту
- Разработка проекта дома, если его нет
- Согласование планировочных решений с заказчиком до начала работ
Фундамент и коробка
- Устройство фундамента под грунтовые условия участка
- Возведение несущих стен и перекрытий
- Монтаж кровли
Инженерные вводы
- Наружные вводы электричества, водоснабжения и канализации
- Подготовка каналов и ниш под внутренние инженерные системы
Фасад
- Черновая подготовка фасада под финальную облицовку
- При необходимости — фасадные работы под ключ (см. услугу «Фасады и вентфасады»)
ФОРМАТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА
Форматы сотрудничества
Коробка
Фундамент, несущие стены, перекрытия и кровля. Дом закрыт от осадков, готов к простою до следующего этапа.
- Фундамент
- Стены и перекрытия
- Кровля
- Оконные и дверные проёмы без заполнения
Под чистовую отделку
Коробка плюс инженерные вводы и черновая подготовка фасада — дом готов к внутренней и внешней отделке.
- Всё из формата «Коробка»
- Наружные инженерные вводы
- Черновая подготовка фасада
Под ключ
Полный цикл, включая внутренние инженерные системы и чистовую отделку — заезжайте с мебелью.
- Всё из формата «Под чистовую отделку»
- Внутренние инженерные системы
- Чистовая отделка
- Финальная приёмка
СТОИМОСТЬ
Что влияет на стоимость
Стоимость строительства дома складывается из площади и этажности, материала несущих стен, сложности кровли, грунтовых условий участка и выбранного формата — от коробки до полного цикла под ключ. Точный расчёт даёт инженер после выезда на участок.
В среднем дом под ключ занимает 11 месяцев — точный срок зависит от площади и выбранного формата.
Гарантия — 2 года на все виды работ, 5 лет — на инженерные системы.
ТЕХНОЛОГИИ И МАТЕРИАЛЫ
Технологии и материалы
Газобетон
Лёгкие блоки с ровной геометрией — быстрая кладка, меньше мостиков холода.
Керамические блоки
Плотная керамика с высокой прочностью и хорошими теплотехническими показателями.
Монолитный железобетон
Для сложной геометрии, больших пролётов и многоуровневых домов.
Каркасное домостроение
Быстровозводимая деревянная или металлическая каркасная конструкция.
ВОПРОСЫ
Частые вопросы
По любому. Если проект дома уже есть — работаем по нему после проверки конструктивных решений. Если проекта нет — разрабатываем его сами вместе с планировочными решениями.
Срок зависит от площади, этажности и формата — от коробки до полного цикла с отделкой. Средний срок для типового проекта указываем при расчёте на объекте.
Да, это отдельный формат сотрудничества. Дом закрывается от осадков, оконные и дверные проёмы готовятся под последующее заполнение, дальнейшие работы можно вести отдельным договором.
Тип и глубина фундамента подбираются под конкретный участок. Если геологических изысканий не было, до начала земляных работ рекомендуем их провести — от этого зависит конструкция фундамента.
Гарантийные обязательства зафиксированы в договоре: на общестроительные работы — один срок, на инженерные системы — увеличенный. Действуем по гарантийным письмам без лишней переписки.
Да, есть опыт синхронного строительства нескольких объектов по единому графику с общей логистикой поставок.
ЗАЯВКА
Обсудим ваш проект
Расскажите о задаче — инженер приедет на объект и подготовит расчёт по позициям.